Engelen is een dorp aan het water. Het ligt aan de Dieze en het Diezekanaal, op maasrivierklei. Er wonen zo'n 5.755 mensen in ongeveer 2.310 woningen, verdeeld over zes wijken. Sinds 1971 hoort het bij de gemeente 's-Hertogenbosch.
Oud dorp en Haverleij
Engelen bestaat uit twee heel verschillende delen. Het oude dorp ligt rond de Sint-Lambertuskerk uit 1933 en de Graaf van Solmsweg. Daar staan woningen die in de loop van de tijd verbouwd zijn, met leidingen uit verschillende jaren.
Haverleij is de kastelenbuurt. Woningen staan daar gegroepeerd in grote gebouwen die op kastelen lijken, met appartementen en huizen rond een binnenhof. Dat betekent gedeelde leidingen en afvoeren, en vaak een VvE. Een lek of verstopping raakt daar sneller ook de buren.
Een lek in een kasteel
In een gebouw met meerdere woningen kan water van boven komen. Ziet u een vochtplek in uw plafond, waarschuw dan eerst de bewoners boven u en de VvE. Wij sporen het lek op met een vochtmeter of warmtecamera, zodat er niet onnodig wordt gebroken. Lekdetectie kost € 175 tot € 350. Bij een gedeelde leiding overleggen we met de beheerder wie de reparatie regelt. Meer leest u bij lekkage.
Klei onder het riool
De klei waar Engelen op ligt, geeft mee. Een rioolbuis die er tientallen jaren ligt, kan wat zakken of op een verbinding verschuiven. Dat geeft een verstopping die na doorspuiten na een paar maanden terugkomt. In het oude dorp zien we dat vaker dan in de nieuwere wijken.
Het openbare riool is van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het stuk van uw huis tot de erfgrens is meestal van u. Til het deksel van de ontstoppingsput op als meerdere afvoeren tegelijk slecht weglopen. Staat er water in, meld het dan bij de gemeente. Is de put leeg, dan zit het aan uw kant. Zie riool ontstoppen.
Afvoer in de keuken en badkamer
Een gootsteen die traag wegloopt of een douche die borrelt, heeft meestal een prop vet, zeep of haar in de sifon of de eerste meters van de afvoer. Dat lossen we op met een veer. In een appartement in Haverleij gebruikt u geen chemische ontstopper, want die kan in de gedeelde standleiding terechtkomen. Zie ontstoppen.
Hoe ver is het
Engelen ligt zo'n zeven kilometer van het centrum van Den Bosch, ongeveer tien minuten rijden. Het valt binnen ons vaste werkgebied. In Haverleij zeggen we vooraf graag waar de bus kan staan, want niet elk kasteel is met de auto tot de deur bereikbaar.
Neem contact op
Vraag via het formulier direct een loodgieter aan, dan bellen we u terug.
